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公司简介

海南卓越世家房地产营销策划有限公司

海南卓越世家房地产营销策划有限公司,是一家以房地产营销代理、投资顾问为主,以市场调研、宣传推广为辅的专业化房地产服务机构。 经过多年的实践积累,其业务范围不断扩展到土地评估、投资分析、信息咨询、项目调研、市场定位、产品策划、概念设计、营销企划、广告推广、销售代理、营销顾问、人员培训等房地产的各个领域。 公司拥有一支由高素质、专业化的优秀人才组成的卓越团队,始终秉承“诚信高效”的企业精神和“创造财富,推动发展,成就事业”的经营理念,并始终贯彻“以客户为中心,以管理求质量,以信誉求发展”的经营方针,坚持“诚信、专业、严谨、求新”的工作作风和工作态度,力求为开发商和终端消费者提供最有力的业务支持和最完善的客户服务。 二、经营理念: 创造财富 财富是永恒的话题。 为开发商、投资商、购房人以及房地产关联企业和人士创造财富是我们的使命。通过向客户提供专业高效的服务为其谋求利益的最大化。我们致力于优化房地产经营模式,竭力为客户创造价值,提升整个房地产行业操作及服务水准,提高各环节资源的集成度,实现房地产资源全面专业整合。 推动发展 现状永不值得满足,因为明天充满着机遇与挑战。 我们致力于不断创新,以高水准的服务赢得客户、市场和社会的信赖与尊重,由此推动市场和行业的整体发展。拥有对市场前瞻性的战略眼光和新锐的开发理念,不断开拓房地产的创新之路。 成就事业 通过卓越平台我们获得的不仅是物质上的满足,还在于广阔的发展空间、温暖的伙伴情谊、创造性的工作氛围,以及社会的承认与尊重等等。她给予我们的,不仅仅是满足与情趣,而且成就了我们共同的事业。 三、资源 精英团队 公司是一支拥有高素质、专业化人才聚合的团队。员工人数保持在30-50人之间,由房地产行业精英组成。我们的团队年轻而富有激情,具有超强的凝聚力,汇聚着众多具有丰富房地产及相关行业工作经验的专业人才。 协力联盟 致力于战略联盟机构的结成、外围智囊顾问群体的协同、外部专业资源的互促互利合作,为客户提供最周到的服务。 和规划、建筑、园林、广告、媒体、院校等相关部门建立了良好的业缘和人脉。 房地产营销信息支持平台 构建全面反映和透视房地产市场、消费群、竞争对手各层面的营销信息计算机管理分析平台,为营销提供准确、及时、完备的信息支持: A.海南潜在购房群体背景及需求调查信息库与分析系统 B.海南房地产市场销售项目信息库及分析系统 C.海岸主要报刊媒体房地产广告信息系统 四、业务范围 专项市场研究,研究报告有: 1.中国房地产市场研究 2.房地产项目市场定位研究 3.海南房地产市场及项目动态分析 4.市场快报 房地产营销策划: 1.市场研究及产品设计 对供给需求状况、潜在客户群特征及偏好、区域内竞争对手,通过针对性、全面深入的调查、研究和分析,结合专业顾问人士的意见,提出项目的市场定位及产品定型的建议,并对产品的设计、配套设施、景观规划、有关服务、障碍性因素改善等方面提出系统化的建议。 2.财务分析及评价 在开发成本测算的基础上,结合市场分析,通过对项目的动态财务分析和评价,考察财务可行性,并提出资本运作、销售进度安排等建议,以利于发展商的资金运作、财务目标的实现。 3、营销策划及营销流程诊断 根据项目的产品特点,结合所处地段、周边环境、市场供求、客户群特征、偏好等要素,对项目进行全方位、整体包装设计,制定有效的市场推广计划、营销企化方案,以促进营销; 对面临营销问题的项目进行全方位、全流程的诊断,并制定可行性改进方案,促进项目营销状况的改善。 房地产销售代理: 构建销售部和策划部两大职能部门为核心,胜任专业化房地产全程销售代理的组织系统,管理制度体系和人力资源中心。 借助专业化业务体系,使开发商以最小的学习成本和最短的时间成本,全面开展项目的营销。 统筹完成项目市场调查、价格策略制定、价格体系制定、销售策略制定、营销系统设计、宣传推广方案、销售制度建立及管理、销售队伍组建及管理、营销手段整合、销售协调机制建立及保障等各项业务。 整合宣传推广: 根据对市场状况的深入研究和对代理项目的充分了解,制定出最有效、最全面的整合宣传推广策略,由富有激情的创作人员进行完美的诠释和准确的表现,力求使销售达到最理想的目标。 售后服务: 1.预售登记 (1)、协助客户填写预售登记表 (2)、到房地局进行备案并完成合同加盖预售登记章的工作 2.入住办理 (1)、协助客户办理入住所需的文件资料(如实测报告、竣工备案表等) (2)、入住现场的布置、统筹协调 (3)、提前与开发公司、物业公司沟通,制定入住工作方案 (4)、根据项目及客户的不同情况,制定入住工作应对预案 (5)、制定入住通知单并准备相关资料,制定入住流程 (6)、为客户办理入住工作,及时协调相关部门,解决客户纠纷 (7)、组织相应人员,成立后其服务小组,对客户反映的各类问题进行解决 (8)、其他辅助性工作 3.产权代办 (1)、准备产权办理资料 (2)、制定产权办理步骤,确保开发公司在规定期限内将产权工作办理完毕 (3)、代理开发公司交纳相应费用 (4)、负责收取客户资料及费用、地税、房管等部门的报件工作 (5)、负责协助制证、发证等工作 (6)、其他辅助性工作 以上投资顾问研究包括市场定位、产品定型、概念设计、财务评价和营销策划。 历经多年的实践经验,我公司所代理销售的所有项目都本着“以最小广告投入实现最大销售业绩”的原则,帮助开发商在销售环节实现了利润最大化。 五、企业文化 宗旨:树立海南房产营销服务*** 愿景:打造海南一流房产网络平台服务 企业使命:服务全国人民,传递“海南国际旅游岛房产销售、更优”的服务价值 企业座右铭:服务海南,面向中国 企业价值观:利他守正,尽善尽美 卓越世家经营理念总纲:企业携手员工,同心共赢齐发展 1、工作理念:通过询问了解客户的需求及我们产品本身的特征满足客户的需要 2、竞争理念:人无远虑,必有近忧 3、人才理念:本该是拼搏的年纪,千万别想的太多做的太少 4、市场理念:创新服务,速度 5、顾客理念:超越顾客期待,挖掘顾客终生价值 6、学习理念:学而不思则罔,思而不学则殆 7、诚信理念:选择相信,就是诚信 卓越世家:会议文化 团体以和睦为兴盛 心往一处使,沟通无阻碍 沟通是良好人际关系的第一步 团队最大的问题就是抱怨 休闲文化 卷起袖子就要大干一场,放松肩膀就要欢笑一刻 偶尔驻足,只为收拾好心情,遇见更美的风景 休憩,让沉重的翅膀恢复力量; 1.定时旅游休闲(岛内外) 2.公司活动聚餐(KTV,生日派对) 员工待遇 1.五险一金 (满半年以上员工可选择) 2.工伤险 (新入职人员可享工伤险) 3.服装补贴 (入职满三个月公司可报销1套服装,满半年报销2套) 4.健康体检 (入职满半年公司可为员工免费体检) 5.高额奖金 (公司每月、季度、半年、年终销售奖) 3.工作室 (市中心一线海景)

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