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公司简介

海南中南物业服务有限公司

江苏中南物业服务有限公司(简称:中南服务),成立于2001年,是中南建设集团全资子公司,隶属于中南建设集团7大产业板块之一的中南置地。荣获“中国高端品牌物业服务提供商”、“国家注册一级物业管理资质企业”、“中国健康住宅标准物业服务践行企业”、“中国物业服务企业综合实力TOP50”、“中国物业服务企业品牌价值TOP50”。中南服务专注致力于房地产的全生命周期服务,公司拥有分支机构逾13家,在管物业项目逾76个,总建筑面积逾2200万平方米,在职员工5000多名,客服满意度80多分。中南服务所涉及的省份有:海南、南通、海门、南京、苏北、苏南、青岛、东营、武汉、成都、西安、北方、浙沪,目前物业管理 [详细信息]

物业项目经理 相同职位

职位类型 全职 工作地点 1、海南省  文昌市 ;2、海南省  儋州市 ;3、海南省  万宁市
学历要求 大专 专业要求 工商管理类
工作经验 五年以上 第二专业
年龄要求 不限 性别要求 不限
招聘人数 2人 工资待遇
外语要求 发布日期 2020-04-28
截止日期 2020-08-11
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详细要求

工作内容:
1、认真执行物业管理法规和管理处有关规章制度,在实践中不断提高自身的业务素质和领导工作能力;
2、不断建立和完善科学的运作、监督和考核体系,确保政令畅通,信息反馈流畅,管理工作高效;
3、负责管理处日常管理经费的收支审批工作,控制成本,制定并落实多种经营措施,完成管理处下达的年度经营指标任务;
4、制定年度、月份、周工作计划,审核各类报表、进行业务分析,监督检查日常物业的服务品质、操作流程及运行情况;对项目的整体服务质量和安全生产消防工作负责;
5、负责组织、协调员工工作安排,负责管理处员工工作效绩考评,加强项目团队建设、团队管理、提高员工服务技能;
6、履行《物业服务合同》规定的相关义务,维护小区环境、秩序、公共设施设备完好。
7、统筹内/外部资源:内部:加强与地产、业主、区域职能部门沟通,处理客户投诉、维护客户关系;外部:做好政府外联维护工作、协调及维护各类社会关系;
8、负责项目各类突发应急事件处理及危机公关;
9、自觉接受业主管委会和业主、住户的民主监督,采纳合理化建设,为顾客提供完善的服务。
10、关心员工生活,为员工解决实际困难,安排与落实员工的业余文化生活及体育活动,增强集体凝聚力。
11、完成上级交付的各项工作。
任职资格:
年龄:40岁以下、男女不限
学历:大专以上学历
专业:物业管理、工商管理、企业管理等专业等优先考虑
专业资质证书:物业经理上岗证、物业管理师证等
中南专业胜任力:
1.专业知识
(1)熟悉物业管理行业法律、法规及物业管理业务各环节、了解行业内信息动态;
(2)掌握人力、财务、品质、经营管理等基础知识;
(3)熟悉互联网知识;
(4)了解建筑、工程知识;
2.专业技能
(1)业务能力:
①具备先进的物业管理理念及超强的团队管理、关系管理、任务实施能力、发现问题、解决问题能力;
②了解基础业务技能及职能条线专业基础,并具备创新意识
③较强的沟通与组织协调以及判断分析能力;能承受较大的工作压力;
(2)沟通能力:
具有良好的客户投诉和纠纷处理能力;
(3)管理能力:
①具备优秀的领导力与团队建设能力;
②具备良好的职业素养和职业道德,高度的责任感,敬业及团队合作精神,有较强的资源整合、沟通、公关、应变能力;
3.专业经验
(1)物业行业项目经理3年工作经验;
(2)3年相关同等岗位经验;
(3)3年物业行业某一专业工作经验;
(4)有前期介入、交付管理、评优、业主委员会成立经验优先。