个人简历

1、在海口城市更新领域有实践经验和成功案例，掌握项目成本管控涉及内容、价值测算基本原则及盈利模式。能解决与政府、村集体、业主沟通过程中的难题。熟悉海口老旧住宅小区项目拆除改造申报流程。
曾参与了横沟村（中交蓝色港湾）、丁村、迈瀛村、北前北后村、永庄村等城中村改造项目和多个老旧小区拆除改造的前期工作，最终横沟村中标前期服务商资格，丁村完成签约率98%以上。
2、在海南房地产行业人脉关系广阔，熟悉房地产开发工作流程、建筑规划、土地市场情况，具有投资管理、经济分析等相关知识和技能。拥有房地产策划师职称证书 。
3、所有项目总操盘销售业绩超30亿，回款总额超29亿，操盘项目总面积超80万/㎡，总套数3000套以上。能独立完成负责营销（15万㎡）以上的项目，熟悉项目营销策划工作的各个环节。包括：
【前期】的市场研究、项目定位、产品规划建议、推广策略、价格策略；
【中期】的推广计划执行、开盘、活动营销、拓展计划；
【后期】的品牌营销、老客户转介绍策略、促销优惠策略等等。对主要工作内容熟练掌握，并对广告推广、平面设计有较好的审美观及一定的理解基础。
4、能独立编写全年营销、定位、推广、活动执行等营销报告。对各项策划执行工作进行品质把控，负责分解年度的工作目标和市场营销预算，并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制，保证目标顺利完成。
5、主持营销各类（广告设计、模型制作、施工制作、媒体推广、户外媒体、销售代理）等招投标等工作。
6、熟悉海南各大广告媒体（微信推广、抖音、小红书、网络、报纸、户外、车体、电梯广告）价格以及投放效果。
7、熟悉售楼处包装、施工现场氛围包装、样板间设计布置等执行工作。