个人简历

尊敬的公司领导您好
在此，感谢贵公司能查阅我的简历 ，再此请允许我就我的个人情况及工作简历介绍一下。
本人自毕业后在地方城建局参加设计工作两年，后又到地方德贵建筑公司组织施工和预决算两年，04年7月到海南三亚兰海实业集团有限公司成本部参加成本核算、现场监理等工作6年。2010年5月在三亚万联地产公司成本部工作，主要从事成本控制工作,(工作内容主要包括现场签证审核、月报进度审核、工程施工、材料采购招标、工程施工及材料供给合同汇审签订）。2012年5月为了离家近一点，又到陵水海韵房地产公司成本部工作，主要工程为海韵商业贸(陵水海韵广场即陵水最大超市）、陵河假日商住楼、一二期地下室、陵河假日所有室外园林等工程、2013年5月受海韵集团公司调派到三亚半岭温泉项目，主要负责安置区园林工程预结算，进度审核，职位为主管、副经理等。2014年3月又到文昌中南房地产公司成本核算部工作，职位成本核算部主管。2016年5月到三亚中巷实业公司任成本经理。2017年5月因受朋友请求去帮其完成一个项目结算，为此离开中巷到一家园林公司负责预结算工作。20年来我工作积极、认真、讲究效率。在工程造价、签证、材料价格等相关谈判中我专业性强应变速度快，确保自己处于主导地位，而且要让对方觉得理由充分，口服心服。在工作中我团结同事，友善待人。做到性情开朗，和同事相处和睦，相互帮助，有时间就帮助其它同事，在工作中因每个人性格不同，说话方式不同，我能做到包容其他同事。
在项目预算、目标成本编制、招标采购、预结算工作中，我也发现不少问题，总结出很多经验：
1、在预结算中，有很多不起眼的分部分项工程常拆分为很多分项上报、在定额子目里增大材料含量等小手脚以达到增加造价。对这些问题，我的办法是，一、要熟悉掌握当前预算定额的编制，二不能偷懒，总认为不会有多大的错，而实际所有上报的预结算都会加太上报，定额子目往高的套，看着似乎很有道理，但其实有更低更合理的定额子目，为此审核时必须要逐一审查，并不能依照施工单位的结算书审核，必须自己重新算一遍，再找差距原因，最后对账。三、必须结合现场查看，一是增加你本人对图纸的理解，二是可以防止工程量错报或超报。如果只是闭门造车不仅速度慢，而且会偏离现场实际情况。
2、在编制项目预算或编制目标成本中，要做到多了解市场，多向预算方面的同行了解，比如各公司的各项成本并不是完全相同的，要根据项目规模，项目的配套设施等进行编制，比如建安成本中，要充分考虑到是否有地下室，地下室的高度，地下室的面积占总面积比例，是否有人防工程。可售户型具备哪些设施，比如是每户安装煤气设备，太阳能，净水器，配置什么样的可视对讲门铃，小区的智能化是什么样设备，比如刷卡门禁，自动识别并记录门禁等，近年来智能化电子产品越来越先进，越来越多普及到很多楼盘小区。园林工程要考虑泳池大小，泳池的功能设备，水景中要看是否有人工河，或是普通流水景墙等，不相同的园林景观会影向项目成本预算。所有这些预算项目指标参数得靠我们多年积累同行朋友相互帮助，相互支持，才能更好、更完美的完成工作。
3、在我负责的成本核算部门工作中，我会依据不同的同事能力按排其担任某项工作，比如预算老同事经验丰富，但预算中工程量计算速度不如年轻人快，这样我会按排他负责某项工程，比如一栋楼，一个景观，一个精装修的工程由他把关负责到竣工结算，轻年同事尽量配合做主体工程模型。轻年人气盛原则性强，武断性强，我会让他与施工单位对工程量，老同事负责套价和对全程把关。当然都是能独当一面的，我会让各自负责各自的楼栋号，这样的好处是责任明确，成绩可见。
再次感谢领导您检阅我的简历，静听您的佳音，希望能融入贵公司成为其中的一员，愿意为公司不辞艰辛，克服困难，披荆斩棘，勇闯一道道难关，出色的把一项项工作圆满完成。世上没有解决不了的难题，走不通的路，关键是要有勇气、有信心、有决心、有耐心去对待。相信我利用我的专业、多年的工作经验能为公司做好本职工作。再此祝愿贵公司越来越兴旺，越来越辉煌。